주담지수 언제 집은 언제 사야할까?

서울 주택구입 부담지수 148 고점대비 30% 이상 하락, 주담지수 언제 사야할까?

현재 부동산 시장, 이대로 투자해도 될까?

부동산 시장이 요동치고 있습니다. 주택구입 부담지수가 고점 대비 30% 이상 하락하며, 투자자들의 고민이 깊어지고 있습니다. 과연 지금이 투자 시점일까요?

주담지수? 집은 언제

부동산 시장 현황, 숫자로 보기

• 주택구입 부담지수: 148에서 110~140 수준으로 하락
• 아파트 분양가: 3-4억 원 대로 급락
• 공실률: 오피스, 상가 등 20% 수준

전문가들이 경고하는 시장 전망

2026년부터 3-4년간 부동산 시장 침체가 예상됩니다. 전문가들은 "아직 바닥을 모른다"고 입을 모으고 있죠.

현명한 투자, 어떻게 해야 할까?

1. 절대 금기: 부담지수 높을 때 투자하지 말 것
2. 대기 전략: 부담지수가 낮아질 때까지 기다리기
3. 대출 주의: 가급적 대출은 피하고 신중하게 접근

투자의 핵심 포인트

부동산은 더 이상 '안전한 투자처'가 아닙니다. 시장은 "속이고 떠넘기는 게임"으로 변질되었습니다. 전문가와 유튜버의 말에 현혹되지 마세요.

결론: 섣부른 투자는 위험하다

지금은 관망하고 기다리는 시기입니다. 2-3년 후 시장을 지켜보며 기회를 노리세요.

부동산 투자의 황금 원칙: 부담 낮을 때 투자하라!